AinDishaAinDishaজমি কেনা, দলিল, খতিয়ান, নামজারি, রেকর্ড, ভাড়া ও সম্পত্তি যাচাইয়ের প্রস্তুতি।
নিজের তথ্য ও কাগজপত্র গুছানোর জন্য।
CS/SA/RS/BS/BRS যা প্রযোজ্য, deed/title basis, old-new dag mapping, area/share, mutation, tax, map এবং actual possession মিলিয়ে record mismatch কোথায় তা ধরুন—কিন্তু record-কে একা title ধরে নয়।
খুলুন →জমি ও সম্পত্তিRent arrears, deposit refund, repair/damage, notice/exit, access/lockout, utility cutoff বা possession dispute—agreement, payment proof, notices/messages, condition evidence, safety risk ও desired remedy ধরে case-prep bundle তৈরি করুন।
খুলুন →জমি ও সম্পত্তিমোট মূল্য, advance, balance ও installment হিসাবের সঙ্গে contract for sale লিখিত/registered কি না, execution deadline, title due diligence, prior contract, paid amount ও possession-delivery status একসঙ্গে analyse করুন।
খুলুন →জমি ও সম্পত্তিBoundary, possession, damage, construction, handover বা encroachment evidence হলে original file, capture date/time, location/context, wide+close view, reference marker, backup, file log ও shared copy ধরে evidence-quality gap দেখুন।
খুলুন →জমি ও সম্পত্তিশুধু চাবি নেওয়া নয়—price/payment, deed/contract condition, actual occupants, vacant possession, keys/access, meter/utility reading, condition photos, original/certified document handover ও signed acknowledgment ধরে possession handover readiness দেখুন।
খুলুন →জমি ও সম্পত্তিProperty price-এর সঙ্গে verified government fee/tax, professional title review, survey, bank/finance, certified copy/logistics ও contingency আলাদা করে যোগ করুন। Tool কোনো registration/tax rate অনুমান করবে না।
খুলুন →জমি ও সম্পত্তিParty identity, premises, term, rent/due date, deposit, receipt/payment mode, utilities, repairs, use/sublet, notice/exit, condition record ও existing dispute—agreement-এর missing term ও evidence risk ধরুন।
খুলুন →জমি ও সম্পত্তিমাসিক ভাড়া × বকেয়া মাসের অঙ্কের সঙ্গে partial due, payments received, agreed deposit adjustment, rent change, payment records ও amount dispute ধরুন; exact arrears দুর্বল হলে month-by-month ledger করতে বলবে।
খুলুন →জমি ও সম্পত্তিSeller identity থেকে ২৫ বছরের chain, latest khatian, schedule/map, possession/occupant, mutation/tax, case, mortgage, POA, lease, prior sale contract, acquisition/khas/vested concern ও payment pressure—২০টি targeted প্রশ্নে pre-purchase risk score নিন।
খুলুন →জমি ও সম্পত্তিকেনার আগে সন্দেহ, mutation/record সমস্যা, co-sharer partition, title dispute, জোর করে দখলচ্যুতি, forged deed, boundary dispute, পুরো টাকা দিয়েও possession না পাওয়া বা rent dispute—problem type অনুযায়ী কোন evidence ও কোন route আগে verify করবেন তা দেখুন।
খুলুন →জমি ও সম্পত্তিআপনি কেনা, বিক্রি, নামজারি, partition, dispute বা bank/loan—কোন কাজ করছেন তা আগে বেছে নিন; তারপর title basis, deed chain, khatian, mutation, tax, map, inheritance/court papers, identity ও possession evidence থেকে case-specific missing document pack তৈরি করুন।
খুলুন →জমি ও সম্পত্তিশুধু checklist নয়—seller/owner identity, latest khatian, ২৫ বছরের deed/ownership chain, তফসিল-ম্যাপ-সীমানা, দখল, মামলা, mortgage/POA/lease/prior contract এবং payment stage ধরে বড় red flag আগে ধরুন।
খুলুন →জমি ও সম্পত্তিPurchase, inheritance, gift, partition বা court order—যে basis-এ mutation করবেন সেটি আগে বেছে নিন; title paper, deed reference, heir/partition paper, chain, latest record, tax, claimed share, possession, khas/vested/acquired flag ও objection ধরে readiness score নিন।
খুলুন →সহজ ভাষায় বিষয়টি বুঝুন এবং কীভাবে যাচাই করবেন তা দেখুন।